2024-05-05@02:44:36 GMT
۴۶ نتیجه - (۰.۰۰۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «دستوری بازار اجاره»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
نظر شورای نگهبان در مورد اجاره بها به معنی نپذیرفتن قیمت گذاری دستوری در بازار اجاره بها و تایید کشف قیمت اجاره در بازار است. شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجارهبها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجارهبها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج می‌شود. «نه»...
نظر شورای نگهبان در مورد اجاره بها به معنی نپذیرفتن قیمت گذاری دستوری در بازار اجاره بها و تایید کشف قیمت اجاره در بازار است. شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجارهبها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجارهبها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج می‌شود. «نه»...
«نه» شرعی شورای نگهبان به اجارهبهای دستوری، دو پیام مهم از طرح ساماندهی بازار املاک را منعکس میکند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نظر شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار املاک که اواخر خردادماه امسال در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید نشان‌دهنده رد «تعیین قیمت» در بازار اجاره و در عین حال تایید «کشف قیمت» در بازار مسکن است. خلاصه بخشی از آنچه به تازگی و در قالب نظر شورای نگهبان درباره طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها منتشر شده است، از یکسو نشان‌دهنده مغایرت و «نه» شرعی این شورا به اجاره دستوری از یکسو و مجوز شرعی و قانونی به کشف قیمت املاک مسکونی از سوی دیگر است. در اظهارنظر شورای نگهبان درخصوص مصوبه خردادماه مجلس در ارتباط...
مشکلات مسکن در اقتصاد ایران هر روز ابعاد و زوایای تازه‌ای پیدا میکند. بحران مسکن تبدیل به یکی از مهمترین معضلات کشور شده است. ده‌ها ایده و طرح مختلف از سوی دولتمردان در دوره‌های مختلف، نتوانسته این مشکل بزرگ را حل کند. هنوز هم بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه درگیر مسکن هستند. بازارهای موازی اثرگذار بر یک‌دیگر، مولفه‌های اقتصادی که ارتباط مستقیم با سبد خانوار دارند و همچنین کاهش ارزش پول ملی با دو خط بخشنامه قابل حل نخواهند بود. ارائه و صدور بخشنامه پیرامون مسائل مذکور یک خطاست و درحال حاضر شاهد این خطا هستیم. در برخی مواقع کوشش می‌شود با ارائه بخشنامه‌های تکلیفی و دستوری مولفه‌هایی همچون بازارهای موازی، سبدخانوار و پول ملی مدیریت شوند و...
به گزارش جام جم آنلاین، امسال نیز مانند چند سال گذشته مستاجران دل نگران این هستند که اجاره بهای مسکن چقدر افزایش خواهد یافت؟ کارشناسان معتقدند با توجه به اینکه در کشورمان مسئولان نتوانسته‌اند تورم را مهار کنند پیش‌بینی این اتفاق که اجاره بها نیز رشد چشمگیری داشته باشد دور از ذهن نیست. این درحالی است که تجربه ثابت کرده است که کنترل قیمت‌ها به شکل دستوری نیز راه به جایی نمی‌برد، زیرا دولت دیگر سرمایه اجتماعی مناسبی ندارد و علاوه بر این توان نظارت بر آشفته بازار مسکن را نیز از دست داده است. عوامل گرانی اجاره بها در این بین کارشناسان معتقدند عوامل مختلفی دست به دست هم داده تا بازار مسکن در کشور از کنترل خارج...
بیت‌الله ستاریان در گفت و گو با خبرآنلاین و در واکنش به تداوم تعیین سقف اجارهبها برای سال جاری گفت:« سیاست اگر درست بود نتیجه می‌داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ میکند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده‌است.» این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به اینکه این سیاست تنها موجب می‌شود که در آمارهای رسمی ثبت شود که اجارهبها تا سقف تعیین شده اخذ شده‌است، گفت: «اما در واقعیت شرایط گونه دیگری است و در نتیجه تعیین این سقف قیمتی صاحب‌خانه‌ها مستاجران را بیرون...
آقای عبدالله اوتادی گفت: پیش از سال ۹۹ نرخ‌های اجاره بین ۷ تا ۹ درصد افزایش می‌یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و مستاجر تعیین می‌شد و دستوری مبنی بر تعیین نرخ اجاره نبود. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سه سال گذشته که تعیین نرخ اجاره پایه گذاری و افزایش ۲۵ درصدی لحاظ شده، این نرخ با تورم سالیانه همراه شده و از سوی دیگر نمی‌توان از طریق قوانین دستوری مالکان را مجبور به تعیین این نرخ‌ها کرد، چراکه ممکن است انعقاد قرارداد با تخلفاتی دیگر همراه شود. برای تولید مسکن نباید دست اندازی و سخت گیری برای ارائه مجوز‌های ساخت ارائه کرد، از سوی دیگر باید بازار مصالح ساختمانی و...
مهر نوشت: دمای اجاره بهای مسکن همزمان با آغاز گرم‌ترین روزهای سال به نقطه جوش نزدیک و با افزایش بی سابقه‌ای همراه شده است. یافتن مسکن اجاره‌ای مناسب برای خانوارهای متوسط شهری به یکی از معضلات این روزها تبدیل شده که دو عامل «کمبود فایل اجاره‌ای مناسب در دفاتر مشاوران املاک» و نیز «افزایش تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه به جای ودیعه»، سبب شده تا این سختی در یافتن مسکن مناسب اجاره‌ای، دو چندان شود.علیرضا زاکانی شهردار تهران عصر روز گذشته ۶ تیر ماه گفته بود: شهرداری تلاش میکند بازار اجاره را در دست بگیرد تا شرایط اجاره داری را که ۵۱ درصد مردم شهر با آن درگیر هستند، بهبود ببخشد و تا ظرف ۶ تا ۷ سال آینده...
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه‌های مختلف نشان داده که قیمت‌گذاری دستوری نمی‌تواند مانع رشد چشمگیر اجارهبهای مسکن شود. به گزارش دنیای اقتصاد، مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجارهبهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجارهبها با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه‌ریزی در بلندمدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت‌وساز برنامه‌ریزی شود تا فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد. در موضوع اجارهبها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می‌دهد که ما در کوتاه‌مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده‌ایم. نماینده مردم...
آقای اقبال شاکری گفت: مجلس بر روی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در حال تحقیق و بررسی است و هنوز به جمع بندی کامل در این بخش نرسیده اما تاکنون کلیات طرح به این صورت است که باید ورود دولت به این بخش محدود باشد، چراکه حضور دائمی دولت خود می تواند به بخش مسکن ضربه وارد کند. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس دولت باید در کنار طرح های محدود خود ابزارهای حمایتی را به کار گیرد تا بیش از این به مستاجران ضربه وارد نشود، چراکه اقدامات دستوری و تکلیفی از سوی دولت نمی‌تواند بازار مسکن و اجاره را به سمت مناسبی هدایت کند. او می‌گوید: باید برای اجرای هرچه بهتر این طرح دستگاه های اجرایی از...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. مجتبی یوسفی در گفت و گو با ایران اکونومیست، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: متاسفانه سوءمدیریت یک وزیر در دولت قبلی سبب شد در طول چند سال هیچ اقدامی در این حوزه صورت نگیرد و تاثیر خود را اکنون با برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا و افزایش قیمت های آن چنانی در بازار مسکن نشان دهد بنابراین برای حل این مساله با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه ریزی در بلند مدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت و ساز برنامه ریزی شود...
همشهری آنلاین- حق شهروندی: «ابوالقاسم رحمانی»، عضو کمیسیون عمران مجلس در دوره هشتم در گفت‌وگو با همشهری آنلاین در مورد مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجارهبها برای کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن که به تایید سران سه قوه رسید، می‌گوید: «تعیین دستوری و بخشنامه‌ای اجارهبها جواب نخواهد داد، ممکن است مُسکن باشد اما به هیچ وجه یک راهکار دائمی و ثابت نیست.» سیاست‌مدار و نماینده اقلید در دوره هشتم مجلس می‌افزاید:«با زور و فرمایشی نمی‌شود نرخ‌ها را ثابت کرد.اجارهبها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی‌شود بازار مسکن را کنترل کرد.» رحمانی...
همشهری آنلاین- حق شهروندی: «ابوالقاسم رحمانی»، عضو کمیسیون عمران مجلس در دوره هشتم در گفت‌وگو با همشهری آنلاین در مورد مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجارهبها برای کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن که به تایید سران سه قوه رسید، می‌گوید: «تعیین دستوری و بخشنامه‌ای اجارهبها جواب نخواهد داد، ممکن است مُسکن باشد اما به هیچ وجه یک راهکار دائمی و ثابت نیست.» سیاست‌مدار و نماینده اقلید در دوره هشتم مجلس می‌افزاید:«با زور و فرمایشی نمی‌شود نرخ‌ها را ثابت کرد.اجارهبها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی‌شود بازار مسکن را کنترل کرد.» رحمانی...
به گزارش اتاق خبر به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان آقای حسن لطفی گفت: بازار اجاره مسکن با مصوبه و دستور برای کنترل قیمت‌ها به سامان نمی‌رسد و تا زمانی که این مصوبه‌ها به مرحله عملیاتی نرسد، امکان کنترل قیمت‌ها وجود ندارد. به گفته عضو اتحادیه مشاوران املاک کشور نرخ نهاده‌های ساختمانی بالا رفته و برق اگر کمتر تخصیص یابد، هر پاکت مصالح ساختمانی ۱۰ تا ۱۵ هزار تومان گران می‌شود. قیمت هر پاکت سیمان از ۵۰ هزار تومان به ۶۵ هزار تومان رسیده و میلگرد از ۱۸ هزار تومان به ۲۰ هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده‌ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می‌رود. دولت امسال...
ایران اکونومیست- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: کنترل بازار مسکن در گروی ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا با اجرای قوانین مجلس نظیر مصوبه جهش تولید و تأمین مسکن و مالیات بر خانه‌های خالی است. به نقل از خانه ملت، علی‌اصغر خانی با اشاره به افزایش سرسام‌آور نرخ اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سال‌ها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار، سقف افزایش اجاره بها را برای استان تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین کرد و امسال نیز مجدداً این پیشنهاد مصوب و اجرایی شده است، اما اینکه چقدر توانسته جلوی افزایش قیمت‌ها را بگیرد، نیاز به بررسی...
به گزارش «نماینده» علی‌اصغر خانی با اشاره به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سال‌ها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار، سقف افزایش اجاره بها را برای استان تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین کرد و امسال نیز مجدداً این پیشنهاد مصوب و اجرایی شده است، اما اینکه چقدر توانسته جلوی افزایش قیمت‌ها را بگیرد، نیاز به بررسی بیشتری دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه اجاره بها موضوعی میان موجر و مستاجر بوده و باید با تفاهم طرفینی تعیین شود افزود: در غیر این صورت صاحب‌خانه‌ها به بهانه‌های مختلف زیر...
عوارض جدید «اجارهبهای دستوری» ظاهر شد. موجرها برای دور زدن «نرخ مجاز افزایش اجارهبها» به خواسته مستاجرها برای تمدید اجاره‌نامه‌های ۹۹، «نه» می‌گویند تا از رهگیری عوامل کنترل بازار اجاره فرار کنند. این اقدام به زیان مستاجرها تمام می‌شود؛ چون کاهش طول عمر قرارداد اجاره به یک‌سال، هزینه مستاجرها را افزایش می‌دهد و نبض اجارهبها را از مسیر بازگشت آرامش نسبی دور میکند. قرار است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، موجران برای فرار از پذیرش نرخ دستوری در بازار اجارهبهای امسال، یک فن بدل در پیش گرفته‌اند که این روش جدید به تازگی در حال رایج شدن در بازار اجاره است. تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در شهر تهران و برخی دیگر از شهرهای دیگر...
مسیر بازار خودرو در ۱۴۰۰، از سرگیری واردات لوازم خانگی، هزاران کارگر ایرانی را بیکار میکند و جهش قیمت کالاها در سال ۹۹، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق- هر روز صبح، «گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها» را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * آرمان ملی - صدور مجوز، تولید را تقویت نمی‌کند آرمان ملی روند صدور مجوز کسب‌وکار را بررسی کرده است: یکی از فرایندهای سخت‌گیرانه و ناکارآمد در کشور اعطای مجوز برای فعالیت‌های اقتصادی است، هرکسی که قصد راه‌اندازی بنگاه یا کسب‌وکاری را دارد باید برای دریافت مجوز ماه‌ها در بین ادارات مسئول که براساس آخرین برآوردها بیش‌از ۳۰ سازمان و نهاد را شامل می‌شود،...
به گزارش اکوفارس، مصطفی قلی خسروی ضمن گفتگو با مجله خبری تحلیلی "رویداد" با بیان اینکه اعلام افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها توسط دولت در سال گذشته، موجب نارضایتی مشتریانی شده بود که با ارقامی کمتر با موجرین قرارداد امضا کردند، اظهار کرد: این یک مشکل بود که عده‌ای ضمن تمکین از قانون دولتی، [ایجاد کردند]. وی افزود: زمانی که ما پای منبر می‌نشستیم، آقایان می‌فرمودند اگر مالک راضی نباشد، نماز و روزه و فعل و انفعالات فرد در آن خانه باطل است؛ حال نباید مالک و مستاجر را روبرو هم قرار دهیم بلکه باید این دو را در کنار هم داشته باشیم. قلی خسروی در بخشی دیگر از این مصاحبه رادیویی با بیان اینکه امروزه ستاد ملی کرونا...
به گزارش «نماینده»، علیرضا پاک فطرت با انتقاد از عملکرد دولت در مدیریت بازار اجاره مسکن، گفت: در چند سال اخیر به دلیل نبود نظارت کافی از سوی دولت، عملا بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره دچار تنش و مشکلات بسیاری شده و مردم قادر به تأمین مسکن مورد نظرشان نیستند. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی برای رفع مشکلات تأمین اجاره مسکن و مدیریت قیمت در این بازار مسیر کشورهای پیشرفته را پیش بگیرد، آن کشورها با یک برنامه ریزی درست و دقیق توانسته اند که مشکلات اجاره مسکن را برطرف کنند. مسکن استیجاری مهم ترین اقدام کشورها برای رفع مشکل بازار اجاره وی گفت: مهم ترین اقدام کشورها برای رفع مشکل...
ایران اکونومیست- هر چند که وزیرراه وشهرسازی مدعی است پس از دستورات دولت به مالکان، بازار اجاره آرام گرفته است اما برخی از کارشناسان معتقدند این تصمیمات، راهکار تنظیم و ساماندهی بازار مسکن نیست. براساس آخرین گزارش مرکز آمار در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجارهبها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، بیش از 33 درصد بوده و درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در بهار ١٣٩٩ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٣.٣ درصد بوده است. باید در نظر داشته باشیم که افزایش 33 درصدی اجارهبها در سه ماه اول سال ثبت شده که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای تابستان آغاز می‌شود و پیک بازار، سه ماه...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایلنا، براساس آخرین گزارش مرکز آمار در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجارهبها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، بیش از 33 درصد بوده و درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در بهار ١٣٩٩ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٣.٣ درصد بوده است. باید در نظر داشته باشیم که افزایش 33 درصدی اجارهبها در سه ماه اول سال ثبت شده که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای تابستان آغاز می‌شود و پیک بازار، سه ماه دوم سال است و بیشترین افزایش قیمت‌ها در این ایام در بازار رخ می‌دهد. با توجه به افزایش دوبرابری قیمت مسکن در سال گذشته و ادامه آن در...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، مهدی سلطان‌محمدی کارشناس مسکن در بیان کارآمدی قوانین وضع شده بر بازار اجاره، گفت: بررسی افزایش قیمت اجاره در بازه زمانی 10 سال اخیر مشخص میکند، اجاره بها از نرخ تورم تبعیت کرده است و به نظر میرسد، کنترل نرخ تورم از سوی دولت راهکار موثرتری برای کنترل بازار اجاره باشد. این کارشناس مسکن ضمن بیان این نکته که بخش اعظمی از موجران جزء دهک‌های متوسط جامعه به حساب می‌آیند، گفت: دولت در بازارهایی که عرضه تقریبا انحصاری را در اختیار دارد، نظیر بازار خودرو و سکه، توان کنترل بازار با استفاده از تعیین قیمت را ندارد. حال مشخص نیست، تعیین سقف قیمت برای بازار اجاره که عرضه و تقاضا آن به طور کامل از دست...
خبرگزاری فارس: مهدی سلطان‌محمدی کارشناس مسکن در بیان کارآمدی قوانین وضع شده بر بازار اجاره، گفت: بررسی افزایش قیمت اجاره در بازه زمانی ۱۰ سال اخیر مشخص میکند، اجاره بها از نرخ تورم تبعیت کرده است و به نظر میرسد، کنترل نرخ تورم از سوی دولت راهکار موثرتری برای کنترل بازار اجاره باشد. این کارشناس مسکن ضمن بیان این نکته که بخش اعظمی از موجران جزء دهک‌های متوسط جامعه به حساب می‌آیند، گفت: دولت در بازارهایی که عرضه تقریبا انحصاری را در اختیار دارد، نظیر بازار خودرو و سکه، توان کنترل بازار با استفاده از تعیین قیمت را ندارد. حال مشخص نیست، تعیین سقف قیمت برای بازار اجاره که عرضه و تقاضا آن به طور کامل از دست دولت خارج...
یک کارشناس مسکن گفت: مداخله دستوری دولت در تعیین قیمت بازار اجاره منجر به افزایش قیمت این حوزه در بلند مدت خواهد شد. مهدی سلطان‌محمدی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در بیان کارآمدی قوانین وضع شده بر بازار اجاره، گفت: بررسی افزایش قیمت اجاره در بازه زمانی 10 سال اخیر مشخص میکند، اجاره بها از نرخ تورم تبعیت کرده است و به نظر میرسد، کنترل نرخ تورم از سوی دولت راهکار موثرتری برای کنترل بازار اجاره باشد. این کارشناس مسکن ضمن بیان این نکته که بخش اعظمی از موجران جزء دهک‌های متوسط جامعه به حساب می‌آیند، گفت: دولت در بازارهایی که عرضه تقریبا انحصاری را در اختیار دارد، نظیر بازار خودرو و سکه، توان کنترل...
گروه سیاسی سایت فردا: اوضاع وخیم بازار مسکن و اجارهبها کار را به جایی رساند که حسن روحانی، رئیس جمهور شخصا ورود کرد و افزایش بیش از 25 درصدی اجاره‌ها را ممنوع کند. این دستور اما با استقبال مواجه نشد و اغلب کارشناسان مدیریت دستوری این حوزه را ناممکن دانسته‌اند.رسانه‌های اصلاح طلب نیز امروز به انتقاد از این رویکرد دولت پرداخته‌اند. به عنوان مثال، روزنامه اعتماد در یادداشتی به قلم مهدي سلطان‌محمدي، نوشته است: «دولت اساسا در بازار اجاره نه به عنوان عرضه‌كننده و نه به عنوان متقاضي نقش برجسته و مهمي ندارد. حتي در بازارهايي كه دولت به عنوان عرضه‌كننده تقريبا انحصاري حضور داشته مانند بازار خودرو يا ارز، موفق نشده با دستور قيمت‌ها را كنترل كند.»روزنامه آفتاب یزد...
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در بلندمدت اقداماتی مانند تعیین سقف قیمت برای بازار مسکن نتیجه بخش نخواهد بود و حتی شاید اثرات منفی به دنبال داشته باشد، اما این روش ها در کوتاه مدت اثرات مثبت خواهد داشت. ۰۵ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۰:۴۶ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف قیمت در بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: برخی کارشناسان می‌گویند با اقدامات دستوری نمی توان بازار مسکن را مدیریت کرد، اما به نظرم اجرای طرح هایی مانند تعیین سقف قیمت در کوتاه مدت اثرگذار خواهد بود. وی بیان کرد:قطعا در بلندمدت اقداماتی مانند تعیین سقف...
به گزارش خبرگزاری بسیج، سیدحسین افضلی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به تصمیم دولت و وزارت راه و شهرسازی برای اصلاح قراردادهای اجاره مسکن، گفت: وزارتخانه معتقد است که برای مدیریت بازار اجاره مسکن، باید حداقل زمان انعقاد قرارداد 2 ساله باشد تا از این طریق مستأجران برای تأمین مسکن دچار مشکلات و تلاطمات کمتری شوند. تبعات منفی سیاست های دستوری در اقتصاد کشور نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به نظر من برنامه ها و سیاست های دستوری در اقتصاد کشور نه تنها نتیجه بخش نبوده بلکه تبعات منفی را برای کشور به دنبال دارد. دو ساله کردن قرارداد اجاره دخالت مستقیم در بازار مسکن است موظف کردن...
به گزارش «نماینده» سیدهادی بهادری، با اشاره به مشکلات حوزه اجاره نشینی و نقش لایحه حمایت از مستاجران در کاهش تلاطمات، گفت: در شرایط کنونی حوزه مسکن یکی از دغدغه های اصلی و مهم خانواده ها به ویژه در کلانشهرها است، امروز به علت تلاطمات حوزه مسکن، مردم نه تنها قادر به خرید خانه نیستند، بلکه با افزایش چند برابری نرخ اجاره، یک خانواده باید بخش اعظمی از درآمد خود را برای پرداخت اجاره کنار بگذارد. نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: لایحه حمایت از مستاجران در شرایط کنونی برای بررسی در دست دولت است، این لایحه محورهای مختلفی دارد، به طور مثال در لایحه آمده است که قیمت و نرخ اجاره بها سالانه تنها ۱۰ درصد...
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین عناوین اخبار اقتصادی امروز (چهارشنبه 31 مردادماه) به شرح ذیل است: تشخیص بیماری از ظاهر دام امکان‌پذیر نیست/ توزیع دام زنده در ۱۰۴ مرکز استان تهرانرئیس سازمان دامپزشکی کشور گفت: تشخیص بیماری تب کریمه کنگو از ظاهر دام امکان‌پذیر نیست و تنها زمانی که دام را ذبح می‌کنند، بیماری قابل تشخیص است. اجرای بخشنامه‌های دستوری نرخ اجاره را کاهش نمی‌دهد/ مهاجرت مستأجران به حاشیه شهرهانایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: بخش نامه‌ها و ابلاغیه‌های دستوری تنها در کوتاه مدت برای بازار اجاره پاسخگوست. کدام خودروها پشت درِ بسته گمرک ماندند؟به نظر میرسد با توجه به وضعیت بازار باید اجازه خروج خودروهای موجود در گمرک بجز خودروهایی که در واردات آنها تخلف...
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ با بیان اینکه بازار اجاره تابعی از بازار خرید و فروش است، گفت: افزایش 50 درصدی قیمت مسکن طی چند سال گذشته و رشد نرخ تورم زمینه‌ساز افزایش قیمت‌های اجاره شده است. وی ادامه داد: همواره در فصل تابستان شاهد رشد صعودی قیمت‌های اجاره هستیم، اما با نزدیک شدن به فصل مدارس قیمت‌ها در این بخش کاهش می‌یابد. عقبایی از افزایش قیمت اجاره‌ها در شهر تهران نسبت به سایر شهرها خبر داد و گفت: به دلیل رشد نامتعارف قیمت‌ها در استان تهران برخی از مستأجران به مناطق پایین‌تر و مستأجرانی که در مناطق پایین‌تر بودند به خارج از شهرها مهاجرت کرده‌اند. نایب رئیس...
خرداد:وزارت راه و مسکن به تازگی پیشنهادی به معاون اول رییس جمهوری برای ساماندهی بازار اجاره بها مسکن ارائه کرده که بر اساس آن اجاره‌ها دو ساله و حداکثر میزان افزایش توسط موجر 10 درصد اعلام شده است.به گزارش خرداد ،درحالی وزیر راه همواره از سیاست دخالت دولت در بازار اجاره بها انتقاد می‌کرد اما به ناچار برای کنترل دستوری اجارهبها قدم گذاشت و چندی پیش لایحه تعیین سقف میزان افزایش اجارهبها را به جهانگیری ارسال کرد که به دنبال ارسال این نامه معاون آخوندی از افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر خبر داد. در این مسان برخی کارشناسان با دخالت دولت در بازار مسکن موافقند و اعتقاد دارند در وضعیت اقتصادی که بسیاری از متغیرهای اصلی...
رویداد۲۴بازار مسکن یکی از موارد اختلافی رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی طی سال‌های اخیر بوده است. این اختلاف تا آنجا پیش رفت که رئیس‌جمهوری در جلسه استیضاح آخوندی با صراحت تاکید کرد درباره مسکن با وزیر راه به توافق نرسیده‌ایم.این داستان چنان پیش رفت که روحانی دیماه سال گذشته در حکمی اکبر ترکان را به‌عنوان مشاور رییس جمهوری در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار شهری منصوب کرد. این حکم عمق نارضایتی رئیس‌جمهوری از وزیر پُرحاشیه دولت را نشان داد.از سوی دیگر طی ماه‌های اخیر بازار مسکن دستخوش نوسان‌های شدید قیمتی بوده و بنابر گزارش‌های رسمی مرکز آمار ایران و بانک مرکزی در برخی مناطق تهران قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته بیش از 50 درصد...
رویداد۲۴بازار مسکن یکی از موارد اختلافی رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی طی سال‌های اخیر بوده است. این اختلاف تا آنجا پیش رفت که رئیس‌جمهوری در جلسه استیضاح آخوندی با صراحت تاکید کرد درباره مسکن با وزیر راه به توافق نرسیده‌ایم.این داستان چنان پیش رفت که روحانی دیماه سال گذشته در حکمی اکبر ترکان را به‌عنوان مشاور رییس جمهوری در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار شهری منصوب کرد. این حکم عمق نارضایتی رئیس‌جمهوری از وزیر پُرحاشیه دولت را نشان داد.از سوی دیگر طی ماه‌های اخیر بازار مسکن دستخوش نوسانات شدید قیمتی بوده و بنابر گزارش‌های رسمی مرکز آمار ایران و بانک مرکزی در برخی مناطق تهران قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته بیش از 50 درصد...
مصطفی قلی خسروی در خصوص مباحثی که برای کنترل دستوری بازار مسکن مطرح می‌شود، اظهار کرد: دولت قبل در برهه‌ای که نرخ اجاره بها افزایش یافته بود تلاش کرد با دخالت در این بازار، قیمت‌ها را کنترل کند. وی ادامه داد: در این راستا بود که در زمان وزارت علی نیکزاد اعلام شد مالکان فقط می‌توانند 7 درصد نرخ اجارهبها را افزایش دهند. سال بعد نیز میزان افزایش قیمت به 9 درصد رسید. اما هیچکدام از این دستورها جواب نداد و موجران بر اساس نرخ تورم اجاره بها را افزایش دادند. وی با تاکید بر اینکه "آزموده را آزمودن خطاست"، تصریح کرد: برای کنترل بازار مسکن (خرید و فروش و اجاره) باید عرضه را افزایش دهیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک...
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ نشانه های اولیه رونق بازار مسکن که تقریبا از ابتدای دهه 90 وارد دوره رکود شده بود، از سال گذشته خود را در بازار نشان داد به طوری از آبان ماه سال 96 همراه با افزایش معاملات خرید و فروش مسکن شاهد افزایش نسبی نرخ مسکن بودیم.با گذشت زمان اما به تدریج شیب افزایش قیمت تندتر شد تا جایی که طبق آمارهای رسمی نرخ مسکن در برخی از مناطق شهر تهران تا 45 درصد هم رشد پیدا کرد.هر چند که انتظار رشد قیمت در بازار مسکن وجود داشت اما پیش بینی مسئولان مربوطه و بسیاری از کارشناسان حوزه این بود که این افزایش قیمت متناسب با نرخ تورم خواهد بود. این درحالی است...
سیدکمال الدین شهریاری در گفت وگو با خانه ملت، با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر پذیری بازار مسکن از آن، گفت: متاسفانه کاهش نرخ سود بانکی بدون در نظر گرفتن برخی پارامترها بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره و رهن را متشنج کرده است. نماینده مردم تنگی و دشتستان در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه وقتی نرخ سود بانکی کاهش می یابد اقداماتی را باید قبل آن در نظر بگیریم، افزود: کاهش نرخ سود بانکی باعث جلب نظر سپرده گذاران به بازارهای غیرمتشکل و بازاری ها ثانویه از جمله بازار طلا و ارز می شود. این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه بازار طلا، ارز و مسکن به عنوان یکی از بازارهایی...
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش می‌یابد